大規模修繕と価格

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大規模修繕と価格

マンションやビルの大規模修繕工事の目的は美観・資産価値・安全性を維持するために行われます。
建物を適正に維持していくためには10年〜12年に一度定期的に行う必要があります。
当社では、無料診断を行っておりますのでどのような工事が必要かどのくらいの費用がかかるのか
わかりやすくご提案いたします。

価格の目安

大規模修繕工事の費用の一般的な目安は一世帯あたり50万円〜125万円と言われています。
仮に40戸で8階建であれば、3,000万円〜4,000万円の費用が大規模修繕の工事費の目安になります。
※工事内容、建物規模、下地の状況や立地条件によって金額は変わります。

費用の相場

ここでは大規模修繕工事の各工事における一般的な1平方メートルあたりの金額をご紹介します。
お客様のご検討されている工事の目安になれば幸いです。
工事名称 足場工事
価格
(1平方m)
1,600〜2,200円
仕様 クサビ足場・枠足場
対象箇所 建物全体
工事名称 防水工事
価格
(1平方m)
3,500〜8,000円
仕様 ウレタン防水等
対象箇所 屋上・バルコニー
工事名称 シーリング工事
価格
(1平方m)
800〜1,300円
仕様 変性シリコン・打替え
対象箇所 外壁
工事名称 外壁塗装
価格
(1平方m)
1,300〜1,800円
仕様 シリコン塗料
対象箇所 外壁
工事名称 下地補修工事
価格
(1平方m)
600〜2,300円
仕様 ひび割れ補修等
対象箇所 外壁塗装面
工事名称 タイル補修工事
価格
(1平方m)
700〜1,100円
仕様 ひび割れ・浮きタイル張替
対象箇所 タイル面
工事名称 階段・廊下床シート
価格
(1平方m)
3,500〜5,500円
仕様 新規坊滑性シート
対象箇所 廊下・階段・バルコニー
工事名称 洗浄工事
価格
(1平方m)
300〜800円
仕様 高圧洗浄・タイル薬品洗浄
対象箇所 外壁塗装面・タイル面
工事名称 価格
(1平方m)
仕様 対象箇所
足場工事

1,600〜2,200円

クサビ足場・枠足場

建物全体

防水工事

3,500〜8,000円

ウレタン防水等

屋上・バルコニー

シーリング工事

800〜1,300円

変性シリコン・打替え

外壁

外壁塗装

1,300〜1,800円

シリコン塗料

外壁

下地補修工事

600〜2,300円

ひび割れ補修等

外壁塗装面

タイル補修工事

700〜1,100円

ひび割れ・浮きタイル張替

タイル面

階段・廊下床シート

3,500〜5,500円

新規坊滑性シート

廊下・階段・バルコニー

洗浄工事

300〜800円

高圧洗浄・タイル薬品洗浄

外壁塗装面・タイル面

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大規模修繕工事では、1次受け、2次受け、3次受けと下請け会社に依頼する方式が定着しております。
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