大規模修繕工事のコラム記事

2024年03月29日

大規模修繕で追加費用の発生は4割以上⁉負担増を防ぐ対策とは

マンションの大規模修繕工事のうち、実に4割以上の工事で追加費用がかかるといわれています。なぜ事前に調査・見積もりをしているのにも関わらず追加で費用を請求されることになってしまうのでしょうか?また、予算

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2024年02月28日

マンション大規模修繕時のベランダの荷物はどうする?片付け方法と注意点を解説

マンションの大規模修繕の際にはベランダに置いてある物を片付けなければなりません。植栽や物置、床置きタイルやアンテナなど……特に多くの物をベランダに置かれている方は「どうしよう」「どこに、どういうふうに

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2024年02月28日

大規模修繕中を快適に過ごすためのマンション住民への告知事項

大規模修繕工事中は住民の生活にさまざまな影響が出ます。工事をする以上ある程度騒音やにおいが発生するのはいたし方のないことです。ただ、上手く周知して工事に対する理解を深めてもらわないとクレームや思わぬト

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2023年08月31日

修繕と補修の違いとは?改修工事・改良工事等との違いも含めて解説

マンションのメンテナンスには「修繕」「補修」「改修」「改良」という種類があります。この記事ではそれぞれの違いをわかりやすく解説。建物に必要な工事の種類やタイミングを見極めるポイントについてもご紹介しま

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2023年07月21日

マンション大規模修繕にかかる期間、流れについて解説

マンションの建物や設備は月日と共に消耗します。長期的に安心・安全な状態を維持するためには、大規模修繕工事が必要不可欠です。 本記事では、マンションの大規模修繕工事にかかる期間の違いや流れを解説します。

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2023年07月21日

修繕積立金と管理費の違いや相場、注意点とは?

マンションの長期的な運営や維持には、修繕計画が必要です。その中でも、月々の諸費用となる修繕積立金や管理費といった費用について把握しておくことが非常に重要になってきます。 本記事では、修繕積立金や管理費

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2023年06月21日

マンション大規模修繕の2回目を行うべき時期や主な施工内容、注意点とは?

マンションの住民の快適で安全な生活を維持し、物件の資産価値を高めるためには、定期的な大規模修繕が必要不可欠です。大規模修繕の内容としては防水工事や外壁塗装などが挙げられますが、毎回同じ内容であるとは限

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2023年04月19日

マンション大規模修繕を12年周期で行うのが適切か?

住民の快適で安心・安全な生活を守り、マンションの資産価値を維持するためには大規模修繕工事が必要不可欠となります。具体的には外壁の補修や塗装、防水工事などです。これらのメンテナンスを定期的に行わないと、

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2023年04月19日

マンションの長期修繕計画について知っておきたい基礎知識

マンションで行わなければならない修繕工事。ただ周期ごとに工事を業者に任せておけばいいというものではありません。しっかりと計画を立てた上で、必要な時期に必要なメンテナンスを行うことが重要です。 また、マ

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2023年03月29日

大規模修繕で確認申請が必要なのはどんなとき?申請までの流れも解説!

マンションの大規模修繕を行う際には、確認申請をする必要があると、建築基準法では定められています。しかし、工事の内容によっては、確認申請が必要ないケースもあります。それはいったい、どのようなケースなので

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