大規模修繕工事のコラム記事

マンションにも、戸建て住宅にも、大規模修繕は必要です。そのうち、戸建てに比べてマンションは建物の規模が大きいために大規模修繕の範囲が広く、必要になる作業員数も多くなります。そのため、工事や費用に対して

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2025年2月、大規模修繕経験のあるマンション管理組合や住民にアンケートを行ったところ、最も多く挙げられた課題は「金額」でした。ただし、大規模修繕工事費の市場価格との比較や査定を行っていない、もしくは

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マンションの大規模修繕中には、年間で200件程度もの空き巣被害が起きています。マンションの大規模修繕中には足場を設置することは必要不可欠ですが、そのことが原因で空き巣被害が起きてしまっていることが多い

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築30年が経過したマンションでよく発生する困りごととして、建物や設備の老朽化による不具合や、高額な修繕費、管理費などが発生する可能性などといった、多くの問題があります。そこで本記事では、築30年が経過

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ビルの外壁塗装には、ALCや金属系サイディングボード、モルタル壁など、様々な外壁材の種類があります。そして、その種類によって特徴は異なり、耐用年数や劣化の進み具合も異なってきます。 そこで本記事では、

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劣化したマンションの外壁を補修することで、新築時に近い性能を回復させ、資産価値の低下を防ぎ、マンションの美観を保つ効果があります。本コラムでは、マンションの外壁が劣化する主な原因や鉄部補修を行うメリッ

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劣化したマンションの外壁を補修することは、新築時に近い性能を回復させ、資産価値の低下を防ぎ、マンションの美観を保つ効果があります。そこで今回は、マンションの外壁が劣化する主な原因や外壁補修を行うメリッ

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タイル張りの外壁は意匠性に富んでいて、建物の美観を高めてくれるおしゃれ感や高級感が人気です。しかも、タイル自体に耐熱性・耐火性・防水性があり、耐久性に優れているのもメリットです。 ただし、耐久性に優れ

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マンションの管理組合やビルオーナーの方々にとって、建物の耐久性を高めることは資産価値を高めることに等しく重要です。建物の耐久性維持の最重要ポイントと言えば防水工事。 特に屋根や屋上部分の防水を怠ると、

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アパートは定期的に外壁塗装を行わなければなりません。これがアパートの資産価値の維持もしくは向上につながる可能性があります。逆に外壁塗装を怠ってしまった場合、大きな弊害が発生するおそれもあるため注意が必

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