大規模修繕工事のコラム記事

気象庁によると、全国の1時間降水量は、2014年〜2023年の平均年間発生回数が1976年〜1985年の約1.5倍に増加しているのだとか。線状降水帯やゲリラ豪雨などの現象が増え、ある日突然、居住するマ

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シーリングとは、聞き慣れない言葉かもしれませんが、英語で綴るとsealingとなり、「封じ込める」「密封する」という意味を表します。マンションの外壁塗装工事などで、壁のタイル目地や窓枠の隙間などに充填

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労働安全衛生規則（安衛則）が改正され、足場からの墜落防止措置が強化されました。これにより、厚生労働省は、令和6（2024）年4月から建設現場での本足場の使用を義務化。マンション大規模修繕工事においても

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マンションであっても築40年を過ぎると老朽化が進み、ところどころに不具合が見つかります。 大規模修繕のタイミングでそのまま修繕するか建て替えるかで悩まれている管理組合の方もいらっしゃるのではないでしょ

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どんなマンションでも必ず、定期的に行う必要のある大規模修繕。費用が高額になるというお悩みをよく聞きます。管理組合様ではできるだけ費用を抑えながら、しっかりと修繕を行いたいとお考えになることでしょう。

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大規模マンションの管理組合にとって、大規模修繕の取りまとめは大きな負担です。修繕工事の周期を延ばすことで、管理組合の負担軽減とコスト削減が可能となり、住民だけでなく関係者にも大きなメリットになります。

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大規模修繕時にはマンション管理組合が果たす役割が非常に重要になってきます。修繕の成否は管理組合の動きや判断にかかっているといっても過言ではありません。しかし、そもそもマンション管理組合とはどのような組

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近年物価高や円安によって建築資材が高騰し、原油価格、人件費についても上昇しているのは報道のとおりです。新築工事費はもちろん、大規模修繕工事に関しても今後値上がりが危惧されていて、管理組合の方が頭を抱え

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マンションの大規模修繕工事のうち、実に4割以上の工事で追加費用がかかるといわれています。なぜ事前に調査・見積もりをしているのにも関わらず追加で費用を請求されることになってしまうのでしょうか？また、予算

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マンションの大規模修繕の際にはベランダに置いてある物を片付けなければなりません。植栽や物置、床置きタイルやアンテナなど……特に多くの物をベランダに置かれている方は「どうしよう」「どこに、どういうふうに

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